Nos solutions construction
Préparez le financement de votre projet
Renseignez les éléments clés de votre situation, comme le ferait un courtier. Homee calcule en direct un indicateur de capacité (fonds propres, hypothèque, tenue des charges) et transmet votre demande pour une première orientation.
Crédit de construction
Pendant le chantier, les fonds sont libérés par tranches (fondations, gros œuvre, finitions), puis consolidés en hypothèque.
Hypothèque
Pour l’achat ou le refinancement : 1er rang jusqu’à 65 % de la valeur, 2e rang au-delà, à amortir.
Prêt relais
Pont entre la vente d’un bien actuel et l’achat ou la construction du nouveau logement.
Demande de contact financement
Quatre étapes rapides. L'indicateur à droite se met à jour pendant que vous remplissez le formulaire.
Indicateur de capacité
Estimation en direct selon les règles suisses usuelles.
Renseignez le prix du bien, vos fonds propres et vos revenus pour voir l'estimation.
Pour chiffrer votre projet : estimateur de coût.
Comprendre le budget : guide construction.
Comprendre votre financement
Les 3 règles qui déterminent votre capacité en Suisse
20 % de fonds propres
Au minimum 20 % du prix, dont 10 % de fonds « durs » (épargne, pilier 3a, donation). Le 2e pilier peut compléter le reste.
Charges ≤ 33 % du revenu
La banque calcule vos charges avec un taux théorique de 5 %, plus 1 % d’entretien. Le total doit rester sous un tiers du revenu brut.
Amortissement du 2e rang
La part de l’hypothèque au-dessus de 65 % de la valeur se rembourse en 15 ans maximum (ou avant la retraite).
Avant de chiffrer votre financement, estimez le coût des travaux avec notre estimateur de coût ou consultez le guide construction.
Mentions importantes
Homee n'est pas une institution financière. L'indicateur de capacité et les informations de cette page sont fournis à titre indicatif et ne constituent ni un conseil en investissement ni une offre de crédit. Toute offre reste soumise à l'étude d'un établissement partenaire et aux règles LCC en vigueur en Suisse. Aucune donnée n'est transmise à des tiers sans votre consentement explicite.
Structurez d'abord votre projet
Un dossier projet clair facilite l'acceptation bancaire. Décrivez vos travaux sur Homee avant de finaliser votre financement.